租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税(责任编辑:安庆市)
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音箱排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硫磺泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大名牌马桶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国驻成都总领事馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伊莱克斯浴霸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郝婉晴(郝婉彤个人资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间换气扇(卫生间换气扇坏了怎么换) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郝婉晴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都属于哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 更换驾照流程(西安更换驾照流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 镇江旅游景点的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者(新天龙八部木婉清扮演者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空气开关作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 整体橱柜安装(整体橱柜安装多少钱一米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办公用品有哪些(高端办公用品有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都时代奥特莱斯(成都时代奥特莱斯 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛多久才能释放干净(复合木地板甲醛多久才能释放干净) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛多久才能释放干净(复合木地板甲醛多久才能释放干净) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国际品牌香水(国际品牌香水十大排名标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 搪瓷和陶瓷的区别(搪瓷和陶瓷的区别哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速公路收费标准(高速公路收费标准按时间收费吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳小学排名(深圳小学排名第几) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆师范大学录取线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器排行(囯产燃气热水器排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 稻梦空间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 梨花沟(金堂梨花沟) - 鸿海伟业生活资讯网
- hpv接种年龄(沃森生物二价hpv接种年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 镇江旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 风水小说排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沐浴露品牌排名(沐浴露品牌排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南二本大学(云南二本大学排名及录取分数线2020年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中心局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四价的价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金贷款需要什么条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧教育网(甘肃省智慧教育网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调怎么收氟(空调怎么收氟怎么拆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办本科学历(办本科学历是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界各国领土面积 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁3(地铁3号线线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元旅游景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地方名酒网(名酒网行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐家购物网(乐家购物网址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都租房子(成都租房子58同城网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新电影大片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 容积率计算公式(工业用地容积率计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 潍坊科技学院学费(山东潍坊科技学院学费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅哑光地砖后悔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小麦概念股(小麦概念股有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿萝的好处(绿萝的好处有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆大道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都希尔顿酒店(成都希尔顿酒店 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梵克雅宝什么档次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁线(地铁线路) - 鸿海伟业生活资讯网
- 达州免费景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汤姆布朗什么档次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近有什么好吃的(附近有什么好吃的土菜馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 入学证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业资格证书查询官网(山东职业资格证书查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过境是什么意思(卫星过境是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近有什么好吃的(附近有什么好吃的土菜馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 津门十景 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都时代奥特莱斯(成都时代奥特莱斯 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都未来15天天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大渡河峡谷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打完二价还能打四价吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单身村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 丙纶布防水卷材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近景点有哪些好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 滑雪一日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐优家(乐优家是什么品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公有住房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 司马懿空城计后几次放过诸葛亮,其原因是因为曹操? views+
- 郭台铭赴美,将见特朗普 views+
- 快递员误把充气娃娃当女尸 民警现场哭笑不得 views+
- 高清:国安客战黑龙江 巴坎布点射与巴顿击掌庆祝 views+
- 库里首节手指脱臼虚惊一场 views+
- 和世界顶级黑客再次办大会,百度安全要什么 views+
- 深圳女子怀孕6个多月五一出行时突发腹痛,铁骑开道紧急送医 views+
- 李湘五一带女儿体验生活 王诗龄采摘... views+
- 马铃薯中心展园:3500条废旧轮胎打造“莫瑞梯田” views+
- 郭台铭赴美将见特朗普 网友:传话告诉特朗普民进党有多烂 views+
- 曝皇马已同热刺真核达口头协议 今夏将赴伯纳乌 views+
- 一个拉神不够!尤文再祭出免签神功 马塔或来投 views+
- 勇闯深圳逐梦,航拍过30余部电影,他操控无人机享受飞翔的感觉 views+
- 辽宁舰有望获隐身舰载机,美女总师功不可没 views+
- 贵州遵义公安局原常务副局长杨世杰被查 views+
- iPhone一季度在华销量再降30% 库克称谷底已经过去 views+
- 「主笔」变成「主播」,公众号直播电商奇袭淘宝、天猫? views+
- X27 Pro:一款让我彻底丢掉了iPhone XS的手机! views+
- 信威集团去年巨亏29亿:停牌逾两年遭... views+
- 10岁贝儿T恤配半裙,高扎马尾甜美可爱,一双大长腿赶超爸爸陆毅 views+
- 付辛博颖儿樱花树下甜蜜依偎 俊男美女撒狗粮 views+
- 五一长假好去处!相约玩转中国电信世园会5G馆 看点有哪些 views+
- 漳州留绝笔信出走母亲与两娃确认已溺... views+
- 美联储决议来袭前特朗普再开重炮,鲍威尔将如何接招? views+
- 里海只是一个湖,可从古至今,为何没有一个国家能够单独占领它? views+
- 人类最强战舰:一共造3艘 单价高达70亿美元 views+
- 我们筛选了几千个法国村庄,选出了这8个超级美的! views+
- 美军测试定向能武器 击落数架无人机 views+
- 拼多多财务副总裁徐湉离职 所属团队暂向CEO黄峥汇报 views+
- “猪蹄”下锅前,好多人少做了“这一步”,难怪猪蹄不软不烂 views+
- 我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 views+
- 现身挪威海域的神秘白鲸是俄罗斯“间谍”? views+
- 上海建桥学院将扩招围棋本科生 views+
- 4月网贷行业报告:行业出清延续,借贷余额下行 views+
- 韩国重启板门店共同警备区韩方一侧游览 views+
- 福建年轻母亲留“遗书”带俩幼子出走续:3人遗体被找到 views+
- 漳州留绝笔信出走母亲与两娃确认已溺亡!家属正接受心理危机干预 views+
- 印度唯一航母入港时失火 一名救火军官遇难 views+
- 林峯带女友张馨月赴宴 穿情侣装搭肩好甜蜜 views+
- 拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级 views+
- 信威集团去年巨亏29亿:停牌逾两年遭ST 曾筹500亿美元开凿大运河 views+
- 笑喷!男子穿大本钟跑马拉松却被卡在终点 views+
- 财务数据虚报近300亿 康美药业凌晨发致股东信致歉 views+
- 苏爆了!快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音 views+
- 10年后,1万元人民币相当于现在多少钱? views+
- 安徽打掉一网络诈骗团伙 “低价二手手机”让大学生上当 views+
- 日本明仁天皇退位 “平成”时代落幕 views+
- 为何大部分都是姥姥带娃,奶奶们都在干嘛?两点原因很现实 views+
- 足球——欧冠联赛:利物浦赛前备战 views+
- 暴雨致路面塌陷大坑 一电动车不慎坠入 views+